VENTE d'une maison T4 (81 m²) à TRESSERVE

TRESSERVE 73100
340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Réf : 46
Votre agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX est heureuse de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces de 81 m² à TRESSERVE (73100), située à proximité d'Aix-les-Bains.
Cette maison mitoyenne d'un côté s'étend sur 3 étages et se compose comme... Voir plus
81 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
VENTE d'une maison T4 (81 m²) à TRESSERVE

Descriptif

Réf : 46
Votre agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX est heureuse de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces de 81 m² à TRESSERVE (73100), située à proximité d'Aix-les-Bains.
Cette maison mitoyenne d'un côté s'étend sur 3 étages et se compose comme... Voir plus
81 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Train
2 km
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Autre
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ au 18/04/2024

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A VENDRE DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison située au Viviers du Lac. Dotée d'une surface habitable d'environ 117m², cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. De plain pied, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie qui donne accès à un balcon offrant une vue imprenable, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez de chaussez offre la possibilité de le transformer en un appartement complètement indépendant ou de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Point d'eau, salle de bain et wc à votre disposition. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos préférences.

La maison s'ouvre également sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Imaginez-vous déjà passer des moments inoubliables en famille ou entre amis dans ce cadre paisible et verdoyant.

En outre, cette propriété est dotée d'un vaste jardin d'une superficie de 964 m², offrant amplement d'espace pour les jeux des enfants et les moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage pourront exprimer leur créativité et réaliser leur propre paradis fleuri.

Un avantage supplémentaire est le grand garage de 37 m², idéal pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial idéal. C'est une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison au Viviers du Lac.

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Mardi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Mercredi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Jeudi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Vendredi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé